El formulario 722 es un documento legal emitido por el SAR, que ayuda a pagar el impuesto sobre la tradición de bienes inmuebles. Todos los obligados tributarios que realicen el procedimiento de transferencia u obtención de dominio tienen la obligación de pagar este impuesto.
El vendedor o la persona que adquiere el dominio es el responsable de pagar este impuesto. En seguida, te explicamos las dos formas que existen para descargar, imprimir y completar el formulario 722/pago de impuesto sobre tradición de bienes inmuebles.
Descarga directa del formulario 722 – Pago del impuesto sobre tradición de bienes inmuebles
El formulario 722 lo puedes obtener de dos formas: la primera, a través de la página web del SAR; y la segunda, a través de la plataforma de DET live. A continuación, te facilitamos ambos enlaces para que puedas descargar y rellenar el formulario.
- Descargar el formulario 722.
- Rellenar el formulario 722 con la plataforma de DET live. (debes descargar la plataforma primero).
Pasos para descargar e imprimir el formulario 722
Para descargar e imprimir el formulario 722 puedes hacerlo de las siguientes dos maneras:
Para descargar el formulario desde la página del SAR:
- Ingresa desde cualquier dispositivo digital a la página web del SAR.
- Desplázate por la página hasta ubicar el apartado de “servicios”.
- Pulsa en “servicios en línea” y luego presiona en “Formularios preimpresos”.
- Busca el formulario 722 que se encuentra en la segunda página de los formularios descargables.
- Debes completar un pequeño formulario con tu número de identidad (RTN) y tu nombre completo.
- En la parte de abajo selecciona “Descargar formulario” y automáticamente, tendrás el formulario en formato PDF.
- Para finalizar puedes guardarlo entre tus archivos o imprimirlo para comenzar a rellenarlo.
El formulario 722 con la plataforma de DET live
- Descarga la plataforma de DET live.
- En la parte de arriba escoge la opción “Nuevo”.
- Selecciona el formulario a completar y comienza a rellenar las casillas.
¿Cómo rellenar el formulario 722/ Pago de impuesto sobre tradición de bienes inmuebles?
El formulario 722 es un documento conformado por 1 página que puedes rellenar de manera digital o manuscrita. Si escoges completar el formulario de forma manuscrita, recuerda que debe ser con una letra legible y clara.
- Sección 1: Identificación con el contribuyente e impuesto
En esta sección, mayormente, todos los datos ya se encuentran impresos por lo que no debes escribir nada. Los datos que podrás ver son: tu nombre completo, el tipo de impuesto a pagar, el número de identidad (RTN), código de impuesto y código de concepto de pago.
Solo debes escribir la fecha en que realizas el formulario.
Sección 2: Datos de ubicación del bien inmueble.
En las siguientes casillas, debes indicar la dirección completa de inmueble: provincia, municipio, calle o avenida, barrio, sector o zona, número de teléfono y número de registro catastral.
Sección 3: Datos del comprador del bien inmueble.
- Número de identidad del comprador.
- Número de pasaporte.
- Nombres y apellidos del comprador.
Sección 4: Datos de la venta del bien inmueble.
- Número de RTN del notario.
- Nombre completo de notario.
- Número de colegiación del notario.
- Indicar el valor catastral, de mercado y de venta.
- Número de instrumento y la fecha de expedición del instrumento.
Sección 5: liquidación del impuesto
- Casilla 41: Impuesto a pagar.
- Casilla 42: Multa.
- Casilla 43: Intereses.
- Casilla 44: Recargo.
Las casillas mencionadas solo aplican si la persona ha incumplido con el plazo legal del pago. Si es el caso, en cada una de las casillas reflejar el monto de la deuda, interés o recargo.
Sección 6: contribuyente, firma y sello.
El contribuyente o representante legal debe colocar la firma y la fecha y lugar de la presentación del formulario. Además, en la siguiente casilla debe ir la firma y el sello del notario.
Sección 7: espacio exclusivo del banco.
En las últimas casillas el banco debe escribir el código del banco y la fecha de la presentación del formulario.
El documento que descargas posee 3 páginas, la primera es la original del SAR, la segunda es la copia del banco y la tercera es la copia del contribuyente.
¿Qué es el formulario 722?
Es un documento que facilita el pago del impuesto sobre la tradición de bienes inmuebles. Es un tipo de impuesto que los obligados tributarios que van a vender o adquirir un dominio deben pagar. El valor de este impuesto equivale al 1,5% de la transacción.
Este impuesto debe pagarlo el vendedor y debe legalizar la entrega del dominio mediante el formulario 722.
¿Para qué sirve el formulario 722?
El formulario 722 es un recibo de pago del impuesto sobre la tradición de bienes inmuebles. El documento cumple con la función de ofrecer toda la información del vendedor, comprador, el bien a vender o adquirir y el notariado.
Gracias a este documento, se hace constar la transacción de la compra/venta del inmueble y del pago del impuesto.
Costo del formulario 722
El formulario 722 es un documento que puedes adquirir en formato digital en la página web del SAR, totalmente gratis. Ya sea que adquieres el documento en la página web o lo completes en la plataforma de DET live, no necesitas preocuparte por pagar una comisión o interés.
Sin embargo, existe una página llamada Sribd, que se encarga de ofrecer libros, documentos y formularios de todo el mundo en cualquier formato, a cambio de una suscripción mensual de 8,99$. Si te suscribes a esta página tendrás acceso a muchos documentos para descargar e imprimirlo.
¿Qué es el SAR?
El Servicio de Administración de Rentas o conocido por sus siglas SAR, es una organización autónoma, quien se encarga de gestionar todo lo relacionado con los fondos tributarios del país. Posee una página web donde facilita la gran mayoría de trámites para los hondureños.
El SAR posee un servicio al cliente capacitado para resolver tus consultas, por esta razón te facilitamos todos sus canales de contacto:
- Teléfonos: Puedes marcar al centro de atención al cliente telefónico al 2216-5800. Habla con un operador y explica el motivo de tu llamada.
- Correo electrónico: Escribe un mensaje a la dirección electrónica de asistencia@sar.gob.hn para realizar cualquier consulta. Envía un mensaje con tus datos personales y espera unos minutos mientras los encargados te responden.
- Oficinas de SAR: Puedes acudir a las oficinas disponibles. En la página web encontrarás un mapa donde podrás visualizar cada una de las oficinas más cercanas a tu provincia.
- Redes sociales: Facebook, Twitter e Instagram son los titanes en la actualidad de medios de comunicación, a través de estas plataformas podrás enterarte de las últimas actualizaciones de las instituciones y empresas asociadas a ti. Por eso, siempre recomendamos que sigas cada una de sus redes sociales.
Para finalizar, recuerda, que cuando quieras realizar una compra/venta de un inmueble debes pagar el impuesto sobre tradición de bienes inmuebles. Este impuesto es obligatorio y tiene un valor del 1,5% de la transacción.
Esperamos que toda la información ofrecida en el artículo te sea de gran utilidad y puedas completar con éxito el formulario 722.
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