Formulario 381 en Argentina: Declaración y Certificación de Bienes Registrables – Nuevo modelo

La Ley 11.683 establece que toda persona natural o jurídica debe declarar ante la Administración Federal de Ingresos Públicos AFIP todo bien mueble o inmueble registrable de cuyo dominio sea el titular. Luego, exhibirá la certificación ante las oficinas de Registro.

Para que las personas cumplan con este mandato, la AFIP ha diseñado el Formulario 381, un formato para la declaración de los bienes registrables y su posterior certificación. Veamos cómo se descarga, los pasos para completarlo y dónde consignarlo.

Cómo descargar el Formulario 381Formulario 381 en Argentina: Declaración y Certificación de Bienes Registrables – Nuevo modelo

El Formulario 381 se presenta entre la AFIP para declarar el bien inmueble o mueble registrable en los casos de transferencia, constitución, modificación o cancelación de los derechos de dichos bienes.

Pero ¿cómo obtener el Formulario 381? Para descargarlo directamente en formato PDF interactivo solo debes hacer clic aquí. Pero si deseas conocer la ruta de descarga a través de la página web de la AFIP deberás seguir los siguientes pasos:

Otra opción

Pasos para completar el Formulario 381Formulario 381 en Argentina: Declaración y Certificación de Bienes Registrables – Nuevo modelo

El Formulario 381 se encuentra en 2 formatos PDF, uno editable y el otro, editable e interactivo. Te recomiendo el uso del formato interactivo, de igual forma, deberás completarlo en tu ordenador o dispositivo electrónico móvil.

Este formulario consta de dos páginas. La página 1 contiene dos ejemplares o secciones, la Declaración y la Certificación. Debes completar los dos ejemplares, ya que el 2do te será devuelto luego de la intervención de la AFIP. A continuación te muestro los pasos para llenar el formulario:

Página 1 / Ejemplar 1. Declaración

  • Selecciona la fecha.
  • Ingresa tu CUIT(clave única de identificación tributaria).
  • Indica el nombrecompleto o la denominación, según aplique (persona natural o jurídica).
  • Digita el domicilio.
  • Señala la dependencia AFIP en la cual realizaste tu inscripción.
  • En el caso de no estar inscripto en la AFIP debe marcar la casilla correspondiente (1).
  • En la opción de identificación del declarante debe realizar lo siguiente:
    • Entre persona física o sucesión indivisa marca la opción que corresponda haciendo clic sobre ella.
    • Indica el Nro. de Documento de identidad.
      • Si eres argentinoindica el número de documento cívico.
      • Si eres extranjero marca el documento correspondiente (pasaporte o cédula) y señala el número.
  • Sección a.Indica los datos del bien inmueble, si aplica.
  • Sección b. Completa los datos de embarcaciones aeronaves o automotores, en caso de aplicar
  • Sección c.Ingresa el valor en pesos de los bienes.
  • Sección d. Señala en pesos el monto de la valuación inmobiliaria, en caso de aplicar.
  • Sección e. Completa los datos de identificación y domicilio del vendedor.
  • Sección f. Marcar la casilla en caso de tratarse de una operación de importación definitiva directa.

Página 1 / Ejemplar 2. Certificación

  • Completa el ejemplar 2 con los siguientes datos:
  • Lugar y fecha de la declaración.
  • Nombrecompleto/denominación del adquirente, según aplique.
  • Domicilio
  • CUIT. En caso de no poseerlo marca la casilla correspondiente.
  • Número de documento de identidad, siguiendo las mismas instrucciones que te he indicado para el ejemplar 1.
  • Las secciones a, b, c y ddebes completarlas con los mismos datos utilizados en el ejemplar 1 en las casillas correspondientes, tal como te he indicado para el ejemplar 1.

Página 2.

  • Indica las observacionesque creas convenientes.
  • Completa los datos del recuadro de Declaración: nombre, fecha y firma.
  • Una vez sea revisada la declaración, el juez administrativo debe firmar y sellar en el cuadro de intervención AFIP.
El Formulario 381 para la presentación digital también se completa con los pasos mostrados arriba.

Qué es el Formulario 381Formulario 381 en Argentina: Declaración y Certificación de Bienes Registrables – Nuevo modelo

El Formulario 381 es la Declaración Jurada que debe presentar ante la AFIP toda persona natural o jurídica para informar las operaciones de transferencias de dominios o constitución de derecho real de cualquier bien registrable, de cuyo dominio sea el titular.

Para qué sirve el Formulario 381 – Motivos de uso

El Formulario 381 sirve para que la persona adquirente pueda declarar las operaciones de transferencias, constitución, modificación o cancelación del derecho real sobre un determinado inmueble o mueble registrable.

Este formulario consta, en una misma página, del ejemplar nro. 1 para la declaración y el ejemplar nro. 2 para la certificación por parte de la AFIP. Por lo tanto, el Formulario 381 también sirve de acreditación ante las oficinas del Registro, una vez que el formulario ha sido intervenido por la Administración Federal.

Cómo consignar Formulario 381 – Pasos para la presentaciónFormulario 381 en Argentina: Declaración y Certificación de Bienes Registrables – Nuevo modelo

El Formulario 381 debe ser presentado por el adquirente del bien registrable. Así que, de ser el adquirente debes seguir estos pasos:

  • Presentar Formulario 381 llenado e impreso ante la dependencia de la AFIP en la cual te hayas inscrito.
  • Presenta ejemplar 2 del Formulario, ya intervenido por la AFIP, ante la sección de la DGI correspondiente:
    • Dirección para grandes contribuyentes a nivel nacional.
    • La sección de servicios de atención al contribuyente de:
      • Las agencias sedes.
      • Las agencias en el área metropolitana.
    • La sección de recaudación de agencias ubicadas en el interior.
    • La unidad de recaudación – verificación en los distritos.
  • El certificado será expedido por AFIP-DGI en un lapso de dos días, contados a partir de la consignación del formulario.
  • El original y copia del ejemplar 2 intervenido por AFIP-DGI (Certificado) debes exhibirlo ante las oficinas del registro para que proceda la constitución del derecho real sobre el bien o la transferencia del dominio del mismo.
Para presentar el Formulario 381 en modo digital solo debes hacer clic aquí, ingresar tu CUIT, CUIL o CDI y la Clave, para luego enviar el archivo. Modo disponible hasta el 31 de agosto del 2021.

Costo del Formulario 381

El Formulario 381 es un documento que puedes descargar gratuitamente desde la página web de la Administración Federal de Ingresos Públicos.

Quién debe completar y presentar Formulario 381 – ObligadosFormulario 381 en Argentina: Declaración y Certificación de Bienes Registrables – Nuevo modelo

El adquirente de bienes registrables tiene la obligación de presentar el Formulario 381, tanto en los casos de constitución de derecho real como en los de transferencias de dominios. Así que, será la persona que adquiere el bien registrable o su representante legal (en caso de personas jurídicas) quién debe completar este formulario.

Quién está exento de presentar el Formulario 381

Estarán exentos de presentar el Formulario 381 las siguientes figuras:

  • El Estado a cualquier nivel: municipal, provincial o nacional.
  • Las Misiones diplomáticasde carácter permanente.
  • Los agentes consulares.
  • Las instituciones religiosas.

Cuáles son los bienes que deben declararse en el Formulario 381Formulario 381 en Argentina: Declaración y Certificación de Bienes Registrables – Nuevo modelo

Los bienes a declarar en el Formulario 381 son los siguientes:

  • Todas las aeronaves.
  • Las maquinarias y embarcaciones cuando el monto total de la compra sea mayor a $25000.
    • En caso de que el bien sea adquirido en condominio, se declarará cuando la porción del condominio sea mayor a $30000.
  • Los bienes inmuebles cuya valuación fiscal sea mayor a 1000 millones.
  • Los vehículos automotores en caso de adquisición por importación.

Contacto – AFIP

Puedes contactar a la AFIP a través de los siguientes medios:

A través de este artículo conociste cómo descargar, completar y presentar el Formulario 381 en Argentina, una guía completa que te servirá en la declaración de los bienes registrables que adquieras.

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Resumen
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Formulario 381 en Argentina: Declaración y Certificación de Bienes Registrables – Nuevo modelo
Descripción
El Formulario 381 es la Declaración Jurada que debe presentar ante la AFIP toda persona natural o jurídica para informar las operaciones de transferencias de dominios o constitución de derecho real de cualquier bien registrable.
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FormulariosHoy.com

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