Los venezolanos que poseen un bien inmueble de su propiedad (casa, apartamento, terreno, local, comercio, entre otros) tienen la obligación de pagar un impuesto nacional, llamado el impuesto del inmueble urbano.
Cada uno de los Estados del país posee su propio procedimiento para realizar el pago. La planilla para pagar el derecho de frente puede variar, de acuerdo a las autoridades administrativas del lugar. Para mayor información, sigue leyendo para saber cómo obtener y completar la planilla de pago.
Descargar la planilla para pagar el derecho a frente
Hemos mencionado que cada una de las oficinas administrativas disponibles en el país, posee su forma de emitir el documento. Este puede variar, ya que no posee un formato estándar. Te recomendamos que realices una búsqueda rápida por internet para encontrar las planillas para pagar el derecho a frente que están asignadas para ese Estado.
Para darte una mejor explicación te facilitaremos el enlace de descarga de la planilla de pago de derecho de frente del Estado Lara:
Cómo obtener la planilla para pagar el derecho de frente por internet paso a paso
Cada Estado de Venezuela tiene un procedimiento diferente para pagar el derecho de frente, siguiendo los reglamentos y gacetas oficiales correspondientes. Para que tengas una visión de cómo realizar dicho procedimiento, vamos a explicamos cómo obtener la planillo de pago del Estado Lara:
- Carga la página web de la Alcaldía de Iribarren.
- En el menú principal, ubicado en la zona superior, presiona en la opción de “Servicios”.
- Se cargará una nueva página donde debes ubicar la opción de “Trámites y servicios”.
- Se desplegará una lista para que selecciones “Trámites ante SEMAT”.
- Podrás leer toda la información sobre el trámite. En la parte inferior debes pulsar en “impuesto de inmueble urbano”.
- Nuevamente, se abrirá una nueva página con toda la información del impuesto.
- Dentro del texto tendrás que ubicar la palabra “requisitos” y pulsa en el enlace de “planilla de declaración de impuesto propiedad inmobiliaria”.
- Automáticamente, se abrirá el documento en formato PDF.
- Para descargar debes presionar en la flecha.
- Para imprimir debes presionar en el icono de la impresora.
Cómo completar la planilla para pagar el derecho a frente
El documento que descargas en la página web de la alcaldía de Iribarren está conformada por una sola página. Te explicaremos cómo se desglosa cada una de sus casillas y que datos debes aportar:
Sección 1: datos de inmueble
- Estado.
- Municipio.
- Parroquia.
- Ámbito.
- Sector.
- Manzana.
- Parcela.
- Edificación.
- Nivel.
- Unidad.
- Dirección del domicilio.
Sección 2: datos de contribuyente
- Si es una persona natural escriba el nombre y apellido.
- Si es una empresa escriba la razón social.
- Número de RIF.
- Nacionalidad (venezolano o extranjero).
- Dirección.
- Teléfono.
- Correo electrónico.
- En caso de ser una declaración sustitutiva escriba la fecha de la declaración anterior.
- Indique el monto, expresado en bolívares, de la declaración sustitutiva.
Sección 3: datos del terreno
- Sector.
- Tipo de terreno.
- Área.
- Tarifa.
- Valor del terreno.
- Impuesto calculado.
Sección 4: datos de la construcción
- Indique el impuesto de la construcción.
- Indique el impuesto del periodo.
- El valor total del inmueble.
- Último pago y el número de recibo.
- Impuesto pagado en exceso según resolución.
- Total impuesto a pagar en este periodo.
- Proporcione su nombre completo, número de cédula y firma para declarar que toda la información descrita en la planilla es completamente verdadera.
Antes de presentar la planilla en las oficinas del SEMAT debes imprimir 2 planillas de pago: la primera, es la original que se queda en el expediente de hacienda; y el segundo, es una copia con la que se queda el contribuyente.
Requisitos para presentar la planilla para pagar el derecho a frente
Luego de completar la planilla debes asistir a las oficinas del SEMAT y hablar con un funcionario. El SEMAT funciona mediante una solicitud de citas previas antes de ser atendido por un funcionario, así que te recomendamos solicitarla en la página web (Recuerda, que solo estamos explicando un ejemplo de la planilla para pagar derecho de frente del Estado Lara).
Los requisitos que debes recaudar son:
- Dos copias de la planilla para pagar el derecho de frente, debidamente llenadas en lápiz de tinta, sin errores, tachones ni enmiendas.
- Original y copia de la cédula de identidad.
¿Qué es la planilla para pagar el derecho a frente?
Es un documento que puedes obtener a través de las páginas web u oficinas encargadas de cada Estado en Venezuela. Con esta planilla los contribuyentes pueden pagar el impuesto sobre inmuebles urbanos.
Esta planilla no posee un formato estándar, por esta razón, sus casillas y hojas pueden variar, de acuerdo al Estado en que te encuentres. Cada Estado posee su procedimiento y planilla diferente.
Costo de la planilla para pagar el derecho a frente
Este documento se puede obtener de forma gratuita. Sin embargo, como lo hemos mencionado antes, cada Estado posee sus procedimientos de obtención, por esta razón, puede variar sus precios.
¿Qué es el impuesto sobre inmuebles urbanos?
Es uno de los impuestos más antiguos del país que se utiliza para realizar mejoras dentro del urbanismo y de esta forma exista un avance hacia el modernismo de cada Estado. Es considerado el primer impuesto con generación de impuestos propios más elevado, por la cantidad de inmuebles de todo tipo que existen en los terrenos municipales.
Casas, apartamentos, edificios, locales y comercios son los encargados de generar estos valores elevados para proporcionarlos al Estado.
Los contribuyentes que deben pagar este impuesto tienen la obligación de presentar la declaración jurada de derecho de frente o del impuesto sobre el inmueble urbano. El pago se hará de forma anual, el primero de enero.
¿Qué es el SEMAT?
El Servicio Autónomo Municipal de Administración Tributaria o conocido como el SEMAT es una plataforma en línea que te permite pagar todos tus impuestos de forma más cómoda y fácil, desde tu casa.
Desde esta plataforma puedes solicitar tu cita previa para asistir a la realización de cualquier trámite. Es importante aclarar que este sistema solo es válido para las personas del municipio Baruta, Estado Lara.
Medios de comunicación del SEMAT
Si posees dudas sobre el pago de impuestos puedes utilizar los siguientes medios de contacto o informativos. Es preferible que utilices los medios durante su horario laboral de 8:30 am a 3:00 pm para una mejor atención:
- Página web: para una información detallada de quiénes son o cuáles son los impuestos que puedes pagar por su plataforma, te recomendamos revisar su página web.
- Teléfono: puedes marcar desde tu dispositivo móvil o fijo a cualquiera de estos números: 0251 2333285 al 0251 7101831 o al 0275 7101801.
- Correo electrónico: escribe desde cualquier plataforma de mensajería instantánea un correo electrónico a alcaldiabolivarianadeiribarren@gmail.com y realiza tu consulta. Para una mejor atención agrega tus datos personales de identificación y un resumen breve de tu consulta.
- Redes sociales: siempre recomendamos que visites o sigas las redes sociales Facebook, Twitter o Instagram para estar informado de todas las fechas de pago de impuesto. Para contenido publicitario o tutoriales puedes visitar o suscribirte al canal de YouTube.
Esperamos que toda la información proporcionada en el artículo te sea de gran utilidad para darte una idea de cómo realizar el trámite de pago del impuesto del inmueble urbano. Te aconsejamos que te acerques a las oficinas de la alcaldía de tu Estado y te informes con más detalle sobre el procedimiento del trámite y la obtención de la planilla.
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