Cuando cuentas con un bien inmueble o varios dentro del territorio panameño y deseas enajenarlos o traspasarlos a otra persona, debes pagar ciertos impuestos al Estado por la transacción, este impuesto debes pagarlo ante la Dirección General de Ingresos a través del Formulario 106 y el 107.
Descarga directa del Formulario 106 y 107
Para mayor comodidad, puedes acceder directamente al formulario 106 y 107 aquí ingresando en los siguientes enlaces.
Descarga paso a paso el Formulario 106 y 107 de la DGI
La Dirección General de Ingresos cuenta con un sistema digital en línea llamado e-Tax 2.0 por medio del cual se realizan y se presentan la gran mayoría de formularios en el país. Por ello, es muy importante que hagas tu respectivo registro en la página web y solicites tu Número de Identificación Tributaria NIT, el cual es la clave para ingresar.
Para lo relacionado con los impuestos que debes pagar al Estado por la enajenación y traspaso de bienes muebles, la DGI ha creado diferentes formularios los cuales están destinados para puntos específicos. Este es el caso del formulario 106 y del formulario 107.
Para que puedas acceder al formulario 106 y 107 de la Dirección General de Ingresos, puedes seguir los siguientes pasos que te daré a continuación.
- Ingresa en la página web del MEF.
- Ubica el menú en el extremo derecho.
- Luego debes seleccionar la opción de “DGI en línea”.
- Una vez dentro del sistema tienes que seleccionar el botón de “Iniciar sesión”.
- Tienes que ingresar tu número de RUC o tu usuario.
- Después ingresas tu NIT y seleccionas el botón de “Ingresar”.
- Una vez dentro del sistema ubica el menú superior.
- Tienes que seleccionar la opción de “Declaraciones juradas”.
- Ubica la opción de inmuebles y selecciónala.
- Luego debes ubicar en tipo de declaración el listado de formularios.
- Tienes que seleccionar “Formulario 106” y de igual manera debes hacer para seleccionar después el “Formulario 107”.
- Se abrirá el formulario para que lo completes.
¿Cómo llenar el formulario 106 y 107 de la Dirección General de Ingresos?
Cuando hayas podido acceder a los dos formularios a través del sistema en línea de la Dirección General de Ingresos tienes que comenzar a hacer la completación del formulario en todas sus partes y con la información correcta. Para eso puedes seguir estos pasos.
Completa el Formulario 106
Cuando puedas acceder al formulario 106 de Impuesto de Transferencias de Bienes Inmuebles, puedes llenarlo de la siguiente manera.
- Encabezado. Tienes que indicar el número de orden, ingresa el RUC, denominación o nombre, indica el tipo de declaración, el período fiscal y la actividad económica.
- Rubro 1. Renta neta real del ejercicio. Indica el importe total de ingresos y egresos.
- Rubro 2. Renta Neta presunta del ejercicio. Importe total de los ingresos por venta de bienes inmuebles, consigna importe de 30% cobre el Inc.
- Rubro 3. Determinación del Impuesto. Importe menor del rubro un y del rubro 2. Debes consignar el importe del 10% sobre el Inc.
- Rubro 4. Liquidación final. Se deben consignar todos los pagos respectivos que te indica cada apartado del rubro. Al final, se ingresa el monto definitivo que se pagará al fisco.
Completa el Formulario 107
Cuando logres acceder al formulario 107 Declaración Jurada de Ganancia de Capital, puedes comenzar a llenarlo siguiendo estos pasos que te indico a continuación.
- Indica el número de RUC o número de cédula de identidad.
- Después tienes que ingresar el nombre y apellido o la denominación de la empresa, marca el tipo de declaración y el periodo fiscal.
- Tienes que seleccionar el tipo de transacción que vas a realizar, si es inmueble o un mueble.
- Debes hacer clic sobre el inmueble que asociaste y también tienes que agregar el aviso.
- Debes realizar el resumen para los pagos y luego completar el formulario 83, también deben hacerlo quienes quieran conciliaciones de pago.
- Tienes adicionalmente que llenar el formulario 83 con toda la información que necesitas.
Formas de presentar el formulario 106 y 107 de la DGI
Luego de hacer la completación del formulario 106 y 107 de la DGI para la enajenación o traspaso de bienes inmuebles, debes proceder a presentarlo ante la Dirección General de Ingresos. Sigue estos pasos que te indicaré.
De forma online por el sistema
Una vez completes los formularios web 106 y 107 en todas sus partes con toda la información correspondiente, tienes que proceder a su presentación por me mismo medio online del sistema e-Tax de la DGI. Para ello, haz lo siguiente.
- Debes seleccionar la opción “guardar” al final del formulario.
- Después tienes que hacer clic en la opción de “Presentar”.
- Tienes que confirmar la presentación del formulario cuando estés seguro que todos los datos son correctos.
De forma presencial ante DGI
Cuando hayas completado todo el formulario 106 y 107, puedes proceder a guardar e imprimir el archivo en pdf generado por el sistema. Para ello tienes que seguir las indicaciones.
- Selecciona el botón de “guardar”.
- Después haz clic en “descargar”. Podrás guardar el archivo en tu equipo e imprimirlo o guardarlo en un pendrive o CD.
- De esta manera, ya sea impreso o en medio magnético puedes presentarlo de forma presencial.
- Tienes que ubicar la sede de la DGI.
- Preséntate ante un funcionario de la DGI.
- Entrega tu formulario y los respectivos requisitos.
- Espera que te confirme que se ha realizado el trámite.
¿Qué son los formularios 106 y 107 de la DGI?
Es importante que sepas que ambos formularios 106 y 107 deben ser llenados y presentados en conjunto ante la Dirección General de Ingresos, cuando vayas a traspasar o a enajenar un bien inmueble tuyo dentro del territorio panameño.
Atención al ciudadano
En el momento que puedas tener dudas con respecto a los formularios 106 y 107 de la Dirección General de Ingresos, puedes comunicarte con esta institución por medio de diferentes vías que ponen a tu disposición.
- Llama al número (507) 507 7015.
- Envía un correo electrónico contacto@mef.gob.pa.
- Síguelos en sus redes sociales como Twitter, Instagram.
Si estás vendiendo o traspasando una casa, debes contar con todos los pasos que te indico en este artículo de Formulario 106 y 107 DGI Panamá: Enajenación o traspaso de bienes inmuebles, te explicaremos cómo hacer su presentación y llenado. Ya conoces algunas de las vías por donde comunicarse.
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