Aquellos contribuyentes peruanos que se encuentre acogidos al Régimen de Primera Categoría por concepto de Alquiler de bienes muebles e inmuebles, deben declarar y pagar estas Rentas con ayuda del Formulario 1683.
Para evitar multas realiza tu declaración y pago de tributos siguiendo las fechas establecidas en el Cronograma de Obligaciones Mensuales 2021.
Las Rentas de Primera Categoría son importantes e interesantes porque constituyen una parte primordial en la recaudación de impuestos peruanos. Para descubrir cómo obtener el Formulario para la Declaración de estas Rentas continúa leyendo.
Descargar formulario 1683 arrendamiento SUNAT PDF
El Formulario 1683 es un trámite virtual. Si no presentas tu Declaración en el período que indica la SUNAT o introduces algún dato incorrecto, no te preocupes puedes rectificar tu Declaración siguiendo este paso a paso:
- Ingresa a Instructivo de Pago.
- Pincha la opción “Imprimir” y selecciona las características de impresión que deseas obtener, de acuerdo a las opciones que despliegue tu impresora.
- Llena los campos solicitados y procede con el pago del impuesto en los bancos autorizados.
¿Cómo llenar el Formulario 1683?
Para acceder a tu Declaración de Rentas de 1ra Categoría, debes seguir este simple instructivo:
- Ingresa a SUNAT web.
- Pincha sobre “Mis Declaraciones y Pagos”.
- Ingresa al sistema con tu usuario y contraseña SOL.
- Selecciona el Formulario de Arrendamiento.
- Llena los campos desplegados y presione en “Agregar a BANDEJA”.
- Elige “Presentar y/o pagar”.
- Escoge el método de pago. Tendrás la oportunidad de elegir entre: pago por débito o pago con Visa o Mastercard.
- El sistema emite el Formulario 1683 con la información ingresada para que puedas revisarla por última vez.
- Imprime la Constancia, la cual debe ser entregada al inquilino para que pueda asegurarse que el alquiler está legalmente pagado.
¿Dónde se paga el Impuesto por Alquiler?
Para cancelar tu deuda de forma segura y obtener un recibo luego de cada pago, solo acude a los siguientes bancos y presentar tu documento de identidad y Declaración de Primera Categoría en CD o USB. Los bancos autorizados son:
- Banco de la Nación.
- BCP.
- Interbank.
- BBVA.
- Scotiabank.
- Banco de Comercio.
- Banbif.
- Banco GN.
Si te gusta efectuar tus pagos desde Agencias habilitadas para el cobro de IVA, puedes optar por las mencionadas a continuación:
- Agente Express BBVA.
- Agentes BCP.
- Agentes Interbank.
- Multired y Servicio Rapidito del Banco de la Nación. Encuentras este servicio en CMAC Tacna, CMAC Trujillo y CuracaoFinanciera TFC.
- Banbif en Western Union.
Plazo de presentación que debe respetarse
El impuesto de Primera Categoría tiene un plazo de presentación al que deben acogerse todos los contribuyentes SUNAT.
En esta ocasión, puedes revisar el Cronograma para el ejercicio 2021 y ubicarte en la tabla pinchando sobre “Reporte General” o “Reporte Personalizado”. Guíate por los terminales de tu nº de RUC.
Obtén el recibo por arrendamiento- Formulario 1683-
El comprobante por alquiler es un documento que acredita el pago del impuesto y sirve de prueba ante tu inquilino, para que él verifique el monto que cancela y las deducciones que de este pago provienen.
Para obtener este recibo solo debes contar con el nº de RUC y clave SOL. Si quieres el recibo por arrendamiento en físico, paga el impuesto de Primera Categoría en las Agencias Bancarias Autorizadas y presentar estos documentos:
- Número de RUC del arrendador.
- Mes y año del lapso tributario.
- Tipo y nº del documento de identidad del inquilino o arrendatario.
- Monto de Alquiler.
- Tipo de bien (Predios, inmuebles o muebles).
¿Cuánto debes pagar?
El monto exacto a cancelar depende del valor del impuesto. No obstante, la tasa de impuesto establecida es del 5%.
Guía de la Renta
Es un instructivo que ayuda a los contribuyentes a modificar información presentada en el Formulario 1683. Las indicaciones las encuentras al dorso del Formulario.
Este documento te permite estar al tanto de la información solicitada por la SUNAT, y con ello modificas tu declaración en línea. Para ingresar a esta Guía da clic aquí.
¿Sabes cómo y dónde adquirir el Certificado Domiciliario en Perú?
Para realizar trámites ante alguna institución del Estado o incluso ante una entidad bancaria es necesario que cuentes con el Certificado Domiciliario que, legalmente, valida que resides en un determinado lugar, dentro de Perú.
Este Certificado lo puedes obtener en las Oficinas de la Gerencia de Seguridad Ciudadana y Fiscal y para cambiar el domicilio fiscal puedes dirigirte al Registro Nacional de Identificación y Estado Civil (RENIEC).
Requisitos solicitados para adquirir el Certificado Domiciliario
- Original y copia de algún recibo público, procura que no tenga más de dos meses de pagado.
- Título de propiedad del inmueble.
- Original y copia de tu DNI. La copia debe leerse con facilidad.
- Croquis de ubicación de tu vivienda.
Con la obtención de estos recaudos tramitas el Certificado Domiciliario y tus procesos llegan a término.
¿Qué es el Formulario 1683?
Es un documento que te ayuda a tramitar el pago de impuestos generados por ofrecer en alquiler algún bien mueble e inmueble. Gracias a este Formulario es posible estar al día con el pago de impuestos, lo que te protege de la imposición de multas.
El Formulario 1683 no es imprescindible si quieres pagar el impuesto de forma presencial. En este caso, solo debes cumplir con los plazos del Cronograma de Obligaciones y dirigirte a cualquiera de las entidades bancarias adscritas a este servicio.
¿Qué es la SUNAT?
Este organismo representa una parte fundamental en la institucionalidad de la Nación peruana. Gracias a la SUNAT se pueden recolectar los montos necesarios que son destinados a la aplicación de políticas públicas.
Sus siglas traducen Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria, nombre que destaca su principal función de inspección y control del fisco.
Cabe destacar, que el tributo interno y el tráfico de mercancías a nivel internacional, es también un asunto de la SUNAT y como tal se encarga de velar por el debido cumplimiento de las normas tributarias.
Es así como no la Superintendencia peruana actúa en el marco del cumplimiento legal, pero no deja atrás el seguimiento a la actividad económica ilegal, y en este sentido destina parte del tributo nacional a combatir estos delitos.
Dentro de la competencia de este organismo peruano se debe proveer a los ciudadanos servicios que faciliten el respeto y cumplimiento a las obligaciones aduaneras y tributarias en Perú.
Preguntas Frecuentes
¿Se pueden pagar por adelantado algunos meses de alquiler del Impuesto a la Renta por Alquiler?
Sí, si este proceso es más cómodo para ti puedes hacerlo. Solo debes llenar la Guía para Arrendamiento de la SUNAT por cada lapso que vas a cancelar, de esta manera guardas una constancia de pago.
¿Es una obligación pagar el IVA de arrendamiento aun cuando el inquilino no pague el mes de arrendamiento?
Sí, ya que el pago del Impuesto por alquiler representa una obligación tributaria que si no pagas puede generarte una sanción administrativa (multa).
Para presentar tu queja por incumplimiento de contrato de arrendamiento, puedes iniciar un proceso en contra de tu inquilino o simplemente hablar con él para llegar a un acuerdo que le convenga a ambos.
¿Cuál es la tasa mensual que la SUNAT devenga por el IVA de arrendamiento?
Cada mes debes pagar el IVA por concepto de arrendamiento y para ello la SUNAT fija un porcentaje. La tasa legalmente establecida es del 5%, conforme al pago mensual devengado de los inquilinos.
Medios de contacto SUNAT
Para encontrar información actualizada de la SUNAT, puedes acceder a las siguientes redes sociales:
- Youtube: lo encuentras bajo el nombre SUNAT.
- Twitter: @SUNATOficial.
- Linked in/ Facebook: SUNAT.
- Instagram: SUNAToficial.
- Libro de reclamaciones: funciona para presentar recomendaciones o quejas ante la Superintendencia.
Espero que este artículo pueda ayudarte a llenar el “Formulario 1683: Declaración de Rentas de Primera Categoría Generadas por Alquileres de Bienes Muebles o Inmuebles en Perú- SUNAT-”.
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