La Dirección General Impositiva de la República Oriental del Uruguay, dispone de diversos tipos de formularios para los casos en que los contribuyentes pueden solicitar las exoneraciones que por ley les corresponde. Este es el caso de las personas físicas que tienen exoneración para los arrendamientos de inmuebles en ciertos casos. Para esta solicitud está el formulario 5500.
Paso a paso para descargar el formulario 5500 Exoneración de Arrendamiento de Inmuebles
Pero, para que puedas disfrutar de esta exoneración del pago de impuestos por el arrendamiento de inmuebles tienes que cumplir con el requisito principal para poder obtener esta exoneración. Este requisito o condición es que el ingreso de la renta que percibes por el arrendamiento sea igual o inferior a 40 BPC, y que los restantes del capital no sean mayores a 3 BCP.
Si este es tu caso, puedes hacer la solicitud de dicha exoneración a través del Formulario 5500 que te ofrece la DGI para que puedas obtener tu constancia de exoneración. Ahora, uno de los aspectos importantes para que te puedan permitir la exoneración, es que aceptes eliminar el secreto bancario, para lo cual debes presentar el Formulario 5600.
Puedes descargar el Formulario 5500 aquí directamente. De igual manera, tienes que descargar otro Formulario que debe acompañar a este 5500. Puedes acceder al Formulario 5600 aquí. Pero si prefieres, puedes también acceder a la página web DGI e ingresar a través del menú a la sección de formularios y descargarlo de allí. Para ello, puedes seguir las indicaciones.
Descarga del Formulario 5500
Debes seguir cada uno de estos pasos para que puedas hacer la descarga del formulario 5500 desde la página web de la DGI. Aquí te dejo en cada paso los respectivos enlaces donde puedes acceder directamente. Haz lo siguiente.
- Ingresa a la página oficial de la DGI.
- Selecciona en el menú la opción que dice “Herramientas”.
- Luego debes hacer clic en la primera opción de “Programas y Formularios”.
- Después debes seleccionar la opción “Declaraciones Informativas: IRPF, IASS, IVA (…)”.
- Desliza hacia la parte de abajo de la pantalla y ubica la sección que dice “Formularios”.
- Selecciona la opción de “Formulario 5500”.
- La descarga se hará de forma automática en tu equipo.
Descarga el Formulario 5600 para eliminar secreto bancario
Para que puedas obtener la constancia de la exoneración del impuesto del arrendamiento de inmuebles, es necesario que presentes también el formulario 5600, mediante el cual renuncias al “secreto bancario”. Para ello, sigue estos pasos para descargarlo desde la página de la DGI.
- Ingresa a la página web de la DGI.
- Sigue exactamente los pasos para la descarga del formulario 5500 que te indiqué arriba.
- Una vez estés en “Formularios”. Dentro de la opción de “Declaraciones informativas (…)”.
- Tienes que seleccionar la opción que dice “Formulario 5600”.
¿Cómo llenar el Formulario 5500 de la solicitud para exoneración de arrendamiento de inmueble?
Rubro 1. Identificación
Este primer rubro es para que ingreses toda la información de la identificación como persona física contribuyente ante la Dirección General Impositiva. Tienes que ingresar los siguientes datos.
- Tu nombre o denominación.
- Agrega tu fecha de nacimiento.
- Indica tu tipo de documento y abajo colocas su respectivo número.
- Debes indicar también el país de origen.
- Establece la cantidad de vías que vas a imprimir de la constancia que solicitas.
- Añade el período con el mes y año de inicio e indicas hasta qué mes y año.
Rubro 2. Inmuebles arrendados
Es necesario que en este segundo rubro añadas toda la información de forma detallada sobre los inmuebles que tienes arrendados para los cuales solicitas la constancia de exoneración. Indica lo siguiente.
- Número de padrón.
- Indica el Departamento donde se ubica.
- Agrega si es urbano o rural.
- Añade la localidad del inmueble.
- Tienes que ingresar el block y unidad.
- Luego debes ingresar el porcentaje del inmueble que está en alquiler.
- Indica la fecha de vencimiento de dicho contrato de alquiler.
- Debes agregar “sí” o “no” en “Contaduría General de la Nación”.
Rubro 3. Restantes rendimientos de capital
Solo establece para información, que los restantes rendimientos de capital gravados, que hayas obtenido por el arrendamiento, no pueden exceder de 3 BPC dentro del lapso de un año.
Rubro 4. Responsable.
Ahora, es necesario que indiques la información de la persona responsable que firma y presenta el formulario de solicitud de constancia de exoneración.
- Indica en el primer espacio tu nombre y apellido.
- Luego indica en calidad de qué actúas en este acto.
- Después tienes que ingresar tu número de cédula de identidad.
- Al lado derecho tienes que colocar tu firma.
Rubro 5. Constancia de Recepción
En este último rubro del Formulario 5500, es para ser llenado por el funcionario de la DGI que se encargue de la recepción del Formulario.
Al final del Formulario, podrás ver dos botones. Uno dice para “Borrar datos”, el cual vas a seleccionar en caso que necesites editar alguna información que hayas ingresado de forma errónea. El otro botón es de “Imprimir”, cuando hayas completado todo el formulario y la información esté correcta, debes seleccionar este botón para poder imprimir el Formulario.
Formas de presentar el Formulario 5500 ante la DGI
Cuando hayas culminado todo el llenado del formulario y procedas a imprimirlo, es necesario que sepas las formas en que puedes presentarlo ante la Dirección General Impositiva. La presentación del Formulario 5500 se hará mediante un correo electrónico de la siguiente manera.
- Debes ingresar a tu correo electrónico.
- Selecciona “Redactar mensaje”.
- Tienes que cargar ambos formularios al correo.
- También debes cargar tu cédula de identidad.
- Luego debes ingresar en el destinatario exoneraarrendamiento@dgi.gub.uy.
- Y una vez cargados los archivos seleccionas “Enviar”.
Requisitos para presentar el Formulario 5500 ante la DGI
En casi todos los trámites ante instituciones es necesario presentar ciertos requisitos que permitan verificar la información facilitada y además la identidad de la persona que realiza el trámite. Es por esta razón, que la DGI también solicita ciertos requisitos para sus trámites. Los requisitos son.
- Formulario 5600 para renunciar al secreto bancario.
- Cédula de Identidad para verificar la identidad del titular de la solicitud.
Costo del Formulario 5500
Al momento de obtener el Formulario 5500 por medio de la descarga del archivo a través de la página web de la Dirección General de la Impositiva no es necesario que realices ningún tipo de pago, de igual manera para su presentación ante la institución. Es decir, es gratuito.
¿Qué es el Formulario 5500?
Este es un formulario que debes obtener desde la DGI para poder hacer la solicitud de la constancia de exoneración del pago de impuestos por arrendamiento de inmueble si eres una persona física.
Esta solicitud puedes hacerla siempre y cuando tu ingreso por la renta del arrendamiento sea menor a los 40 BCP y los restantes de rendimiento de capital no superen los 3 BCP. Este Formulario debes acompañarlo junto al Formulario 5600 con el cual renunciarás al secreto bancario.
Atención al público
Si por algún motivo necesitas comunicarte con la Dirección General Impositiva DGI para despejar alguna duda, puedes comunicarte a través de los siguientes medios.
- Llama al número 1344.
- Puedes también acudir a las oficinas a nivel nacional.
Para que puedas solicitar tu exoneración de impuestos por arrendamiento de inmueble ante la DGI, puedes seguir todos los pasos que te indico en Formulario 5500 en Uruguay: Exoneración de arrendamiento de inmuebles IRPF. Podrás conocer cada uno de los detalles para la descarga, llenado y presentación del Formulario 5500.
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