Presenta el Formulario 1665 anual: Rentas de Segunda Categoría en Perú- SUNAT

En Perú existen 5 tipos de Impuestos, uno de ellos es la Renta de Segunda Categoría. Esta Declaración se efectúa por medio del Formulario 1665. Este tipo de Renta, comprende determinados supuestos que te obligan a declarar y pagar ante la SUNAT.

Este Formulario cuenta con la descarga a través del formato PDT, lo encuentras con el nº 0617- IGV Otras Retenciones-. Este tipo de Formulario grava rentas generadas por la enajenación de inmuebles, ganancias, dividendos o regalías.

¿Cómo descargar el Formulario 1665 PDT?

rentas generadas por la enajenación de inmuebles

El Formato PDT es una excelente opción para los contribuyentes que deben declarar Rentas de Segunda Categoría. Para descargar este formato, en tu computador, accede  al formato aquí.

El Formulario 0617 es el documento que debes descargar. Haz clic sobre “OTRET.EXE” para que el proceso de instalación comience. Solo debes seguir el paso a paso que marca el mismo sistema para completar la integración de este Formato.

Una vez que la instalación culmine, aparecerá un ícono de la SUNAT en tu pantalla principal. Podrás ingresar al sistema directamente con el DNI o RUC. Llena todos los campos del Formulario y preséntalo.

Si quieres optar por la opción tradicional y encontrar el Formulario, en las Oficinas SUNAT puedes hacerlo.

Paso a paso para completar del Formulario 1665

Portal web SUNAT

Para encontrar el Formulario 1665 en internet, sigue el siguiente proceso para llenar las casillas y pestañas solicitadas.

  • Ingresa a Portal web SUNAT.
  • Haz clic en “Personas” y luego en “Rentas de Segunda Categoría- Dividendos, Acciones y Ganancias de Capital”.
  • Ahora, elige el tipo de Renta de Segunda Categoría que se adapte a tu situación.
  • Podrás conocer cualquier detalle que necesites saber acerca de la Declaración, descarga o características del Formulario 1665.
  • Accede a tu usuario SUNAT.
  • Selecciona el Formulario 1665 y llena los campos que pide el sistema. Da clic el “Agregar Bandeja”.
  • Confirma los datos que ingreses y pincha sobre “Validar”.
  • Finalmente, presiona “Presente- Pague”.
  • Elige el método de pago que dispongas. El pago lo puedes efectuar desde la web o dirigiéndote a cualquier ventanilla de los bancos afiliados. En este caso, debes asegurarte de que la renta cuente con el código 3021.

Requisitos

Documento de Constancia del valor de venta de propiedad

Para proceder con el pago de las Rentas de Segunda Categoría, debes contar con los siguientes recaudos:

  • Documento de Constancia del valor de venta de propiedad.
  • Disponer de la clave SOL.
  • Contar con Título de Propiedad donde se pueda evidencia el monto por la compra del bien.
  • Constancia del cierre del trato, acordado por ambas partes como consecuencia de un contrato de compra – venta.

¿Para qué sirve el Formulario 1665?

Por medio de este Documento, logras declarar, presentar y pagar tus obligaciones tributarias.

En Perú las acciones comerciales generan una renta que debe ser declarada ante la SUNAT. Gracias a esta presentación, la cultura fiscal y tributaria aumenta en el país y el contribuyente puede adquirir el valor jurídico por sus compras.

En esta oportunidad, la tasa de interés a declarar es de un 5% sobre el valor total por la adquisición de algún inmueble. A través de este Formulario, cumples con el pago de tus obligaciones fiscales.

¿Quiénes están obligados a Declarar a través del Formulario 1665?

obligados a declarar Rentas de Segunda Categoría

Hay impuestos de menor coste que deben ser declarados y pagados ante la SUNAT. El cumplimiento de tu deber fiscal es imprescindible para evitar el establecimiento de multas.

Ahora bien, para estar obligados a declarar Rentas de Segunda Categoría, debes realizar alguna de las siguientes actividades:

  • Ejecutar un proceso comercial que dé pie a la percepción de intereses.
  • Generar ganancias por efectuar determinada actividad comercial.
  • Adquirir honorarios por la ejecución de alguna actividad laboral.
  • Vender bienes inmuebles que se encuentren bajo tu propiedad.

El valor a cancelar en esta Categoría de Impuestos está catalogada como cortos impuestos adicionales, que debes reportar al Estado ante la SUNAT.

Cabe destacar que, jurídicamente, los sujetos para pagar impuestos de Segunda Categoría son estos:

  • Sucesiones indivisas.
  • Personas naturales.
  • Sociedades conyugales.

Si estos sujetos ejecutan las siguientes actividades, también deben hacer la cancelación de estas Rentas:

  • Intereses.
  • Enajenación de inmuebles.
  • Ganancias.
  • Regalías.
  • Dividendos.

¿Qué son las Rentas de Segunda Categoría anuales?

Rentas de Segunda Categoría anuales- Venta de Inmuebles

De acuerdo al artículo 24 de la Ley del impuesto a la Renta de Perú, la persona destinada a declarar, presentar y pagar Rentas de Segunda Categoría, son aquellas que generen ganancias llevando a cabo las siguientes actividades comerciales:

  • Rentas vitalicias.
  • Regalías.
  • Intereses generados por la colocación de capital.
  • La venta de inmuebles.
  • Intereses percibidos por el ingreso de socios de cooperativas por concepto de retribución del capital aportado. En este caso, no entran las cooperativas de trabajo.
  • Obligaciones de no hacer.
  • Cesión definitiva de derechos de marcas, patentes, derechos de llaves o similares.
  • Vencimiento de un contrato de seguro de vida.
  • Dividendos y cualquier otra forma de colocación de utilidades.
  • Rendición, rescate o venta de valores mobiliarios.
  • La atribución de ganancias de capital que provengan de las siguientes acciones:
  • PFST (Patrimonios Fideicometidos de Sociedades Titulizadoras).
  • FI (Fondos de Inversión).
  • FB (Fideicomisos Bancario).
  • Rendición de valores mobiliarios por concepto de fondos o patrimonios.
  • La ejecución de operaciones a través de Instrumentos Financieros Derivados (IFD).

¿Cuáles son las Rentas de Segunda Categoría que deben declararse?

valores mobiliarios

Es importante precisar que en el campo fiscal, las Rentas de Segunda Categoría comprende una cantidad de supuestos, pero se deben aclarar las siguientes situaciones y aspectos:

  • Venta de valores mobiliarios: la venta de acciones que obligan al pago de impuestos son las presentadas a continuación:
  • Acciones de inversión.
  • Participaciones elementales del capital.
  • Títulos.
  • Bonos.
  • Documentos comerciales.
  • Certificados.
  • Acciones específicas de cédulas hipotecarias.
  • Valores mobiliarios y al portador.
  • Venta de inmuebles: se toma en consideración el pago de impuestos con base a la ganancia obtenida por el resultado entre el valor de adquisición del inmueble.

Valor que se encuentra actualizado en la Lista de Corrección Monetaria.  

  • Generación de Rentas como regalías, marca, patentes y el resto de supuestos que marca el 24 de la LIR: las personas que se encuentren en estos supuestos deben pagar impuestos de Segunda Categoría
Las  personas naturales que no cuenten con negocio, no generan rentas de Segunda Categoría. Por el contrario; deben entregar y llenar el Formulario 820 -Operaciones No Habituales-.

Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria

Superintendencia Nacional de Aduanas y de Administración Tributaria

La SUNAT como ente encargado de la regulación fiscal y tributaria en Perú, se encarga de registrar y controlar los 5 tipos de IVA que deben ser declarados. Estos son los siguientes impuestos:

  • Primera Categoría.
  • Segunda Categoría.
  • Tercera Categoría.
  • Cuarta Categoría.
  • Quinta Categoría.
Todo contribuyente debe hacer su declaración una vez que entre en los supuestos planteados anteriormente.

Multa por no presentar el Formulario 1665

Realizar el pago de la Renta de Segunda Categoría es importante para cumplir con las obligaciones tributarias y también te evita problemas a futuro, ya que al tramitar otro documento puedes ser multado.

Recuerda que, el porcentaje a pagar es de un 5% del valor total de venta. Asimismo, la compra de un bien inmueble en Perú se calcula con una base del 30%.

App Personas SUNAT

App Personas SUNAT

Para que puedas acceder al sistema SUNAT desde tu dispositivo móvil. Desde tu App Store puedes descargar la Aplicación Android SUNAT.

Desde esta App ingresas a las planillas de Rentas, tus deudas y además puedes estar al día de las novedades en el sistema.

 

En el artículo informativo titulado “Presenta el Formulario 1665 anual: Rentas de Segunda Categoría en Perú- SUNAT”, espero puedas encontrar la información que buscas respecto al Formulario 1665.

Si quieres saber acerca de otros temas, puedes continuar leyendo los siguientes títulos. 

Resumen
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Presenta el Formulario 1665 anual: Rentas de Segunda Categoría en Perú- SUNAT
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Las rentas generadas por la enajenación de inmuebles, ganancias, dividendos o regalías, deben declararse a través del Formulario 1665.
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FormulariosHoy.com

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